下城防水補(bǔ)漏廚房、衛(wèi)生間滲漏的原因
（1）設(shè)計(jì)原因 用水房間，特別是衛(wèi)生間一般面積不大，又要安裝各種衛(wèi)生器具，各種管道都從衛(wèi)生間內(nèi)通過。如果設(shè)計(jì)時(shí)選材不當(dāng)，防水涂膜厚度不夠，設(shè)防不到位，衛(wèi)生器具布局不合理，及節(jié)點(diǎn)部位設(shè)防不合理等，都有可能發(fā)生滲漏。
（2）施工原因
1）管道預(yù)留洞。由于施工人員的麻痹大意，導(dǎo)致管道預(yù)留洞位置不準(zhǔn)確甚至遺漏，在管道安裝時(shí)大范圍剔鑿，破壞了樓板砼的整體性；
2）管道堵洞。管道堵洞操作方法不當(dāng)，導(dǎo)致管道周圍砼密實(shí)度差，成為水流向下一層的通道；
3）灌水試驗(yàn)。給排水管道安裝后的地面灌水試驗(yàn)階段沒有可靠的照明電源，如果質(zhì)檢人員不進(jìn)行仔細(xì)檢查，不能做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，解決問題，將很可能為住戶留下隱患；
4）防水質(zhì)量。找平層施工時(shí)容易忽略地面找坡，再加陰陽角部位尤其是陰角圓弧做得不好，管根部位圓弧做法不正確，找平層清掃不到位，給后續(xù)的防水施工帶來一定難度。另外，防水施工單位不按施工圖要求保質(zhì)保量的使用材料，施工人員操作不當(dāng)，導(dǎo)致涂膜厚度及高度不夠而影響施工質(zhì)量；
5）成品保護(hù)不到位也是造成樓板滲漏的原因之一。
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（3）使用原因
1）裝修時(shí)打鑿過度，使地板結(jié)構(gòu)產(chǎn)生裂縫；
2）裝修時(shí)破壞防水層；
3）裝修時(shí)將套管松動(dòng)。
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